理論上，脫模劑應具有較大的拉伸強度，使其與模塑樹脂常接觸時不易拋光。當樹脂中有研磨的礦物填料或玻璃纖維增強體時，尤其如此。脫模劑應具有耐化學性，使其不會與不同樹脂的化學成分(尤其是苯乙烯和胺)接觸而溶解。

　　脫模劑的用途還應具有耐熱性和應力性能，不易分解或磨損;脫模劑應粘結(jié)在模具上，不得轉(zhuǎn)移到被加工零件上，以免妨礙涂裝或其他二次加工作業(yè)。中性脫模劑是一種應用于兩種易粘附物體表面的界面涂料。使物體表面易于分離、光滑、清潔。脫模劑用于各種成型操作，如玻璃纖維增強塑料、金屬壓鑄、聚氨酯泡沫和彈性體、注塑熱塑性塑料、真空泡沫板和擠壓型材。此時，有必要在塑料表面添加增塑劑。